Nu am mai scris despre imobiliare de ceva timp, perioada in care am mai adunat cateva informatii de pe net.
In primul rand Reuters titreaza: "pretul locuintelor din SUA a atins minimul ultimilor 9 ani". E adevarat la ei balonul imobiliar a pleznit in 2007, au ceva avans fata de noi, dar asta nu inseamna decat ca previziunea cu preturile la nivelul 2001-2004 pentru piata noastra, are tot mai multe sanse de reusita.
Deasemenea 39% din proprietatile vandute au fost executari silite (cel mai mare procent din 2009 pana acum), la preturi evident sub media pietei. Pretul de vanzare al locuintelor noi a fost cu 45% mai mare decat al celor vechi (fata de o diferenta traditionala de doar 15%).
Trecem la Ziarul Financiar cu urmatorul articol: http://www.zf.ro/eveniment/arhitect-sef-sectorul-3-preturile-apartamentelor-vechi-vor-scadea-cu-inca-30-in-urmatorul-an-8083373 . Mi se pare perfect normal, mai sunt oameni nesanatosi la cap, care cer in apartamentele vechi din blocuri comuniste preturi chiar si de 1000 de euro pe metru patrat. In conditiile in care acum se construieste cu maximum 600 de Euro/mp, la care daca se pune un profit moderat si se vinde cu 700, de ce ar da cineva pe o relicva in care trebuiesc refacute toate instalatiile sume mai mare de 500 de Euro/mp ?
Am gasit pe un site de imobiliare de la noi (chiar daca pretul e foarte bun nu pun link-ul pentru ca nu merita sa il incurajez nici asa) apartamente noi, de 2 si 3 camere, in blocuri mansardate pe Fizicienilor la preturi de 30.000 respectiv 40.000 de Euro. Asta insemna putin sub 500 de Euro pe metrul patrat, deci se poate!
Am scris mai demult ca statul Roman construieste si vinde cu 407 Euro pe metru patrat, va recomand sa cititi si acest articol: http://monkey-100.blogspot.com/2011/03/407-euro-pe-metru-patrat.html
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu